Haus zum Kauf, 462 m²
Před Skalkami I 3173/10, Praha – Záběhlice
65.500.000 Kč
- Fläche
- 462 m²
- Preis pro m²
- 141.775 Kč/m²
Angebotspreis
65.500.000 Kč
≈ 2.691.596 €141.775 Kč/m²
- Angebotspreis
- 65.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 141.775 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
53 Tage
Preisänderungen
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−3 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 59,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 41.155.831 Kč
- Typische Spanne
- 36.426.423 Kč – 52.917.857 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 89.082 Kč/m²
- Dieses Inserat 65.500.000 Kč
- Fairer Preis 41.155.831 Kč
- Typisch 36.426.423 Kč – 52.917.857 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 59,2 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 52 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 130 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3 %)
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 10 (27 Inserate, 24. Okt. 2026).
63 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 16. Okt.
- Reserviertseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- StatusAktiv → Reserviert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Před Skalkami I 3173/10, Praha – Záběhlice
Před Skalkami I 3173/10, Praha – Záběhlice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 1124
- Busse
- 10 Linien
Nächste Haltestellen
Pod Vinicí
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Nachts: 901, 906
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Abfahrten werden geladen…
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- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 96, 905, 913
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
76 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSkalky · 70 mPark nearbyPark or garden, 1,7 ha
- Air, yearly averageNO₂ 23,3 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07226730
- Website
- remaxhorizont.cz
- Auf Bytky
- 192 aktive Inserate
Angaben
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- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?