Haus zum Kauf, 100 m²
Pomněnková 1364/25, Praha – Záběhlice
10.890.000 Kč
- Fläche
- 100 m²
- Preis pro m²
- 108.900 Kč/m²
Angebotspreis
10.890.000 Kč
≈ 447.504 €108.900 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.890.000 Kč
- Preis pro m²
- 108.900 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
58 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 30,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 15.617.978 Kč
- Typische Spanne
- 12.941.964 Kč – 17.718.182 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 156.180 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.890.000 Kč
- Fairer Preis 15.617.978 Kč
- Typisch 12.941.964 Kč – 17.718.182 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 30,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 58 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 87 Tage
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 10 (26 Inserate, 24. Okt. 2026).
42 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pomněnková 1364/25, Praha – Záběhlice
Pomněnková 1364/25, Praha – Záběhlice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung91/ 100Ausgezeichnet
77 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 2226
- Züge
- R17R49S9
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Hlohová
5 Min. · 320 m- 195alle 6–15 Min.
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Nachts: 901, 906
Poliklinika Zahradní Město
6 Min. · 360 m- 195alle 7–15 Min.
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Nachts: 901, 906
Praha-Zahradní Město
7 Min. · 430 m- R17alle 1 Std.
- R49alle 1 Std.
- S9alle 15 Min.
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Nádraží Zahradní Město
7 Min. · 430 m- 22alle 4–5 Min.
- 26alle 9–10 Min.
- 101alle 25 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 175alle 15–25 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 195alle 7–15 Min.
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Nachts: 97, 99
Zahradní Město
7 Min. · 440 m- 22alle 4–5 Min.
- 26alle 9–10 Min.
- 101alle 25 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 175alle 15–25 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 195alle 6–15 Min.
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Nachts: 97, 99
Želivecká
8 Min. · 460 m- 154alle 10–25 Min.
- 188alle 7–15 Min.
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Nachts: 901, 906
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
94 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten230 mMateřská škola, Praha 10, Chmelová 2921/8, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit240 mGyn Krup s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Parks120 mPark · 9 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen210 mPraha 106 · Postfiliale · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Zahradní Město I. · 110 mPark nearbyPark or garden, 13 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,1 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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