Haus zum Kauf, 178 m²
Solná 772/35, Praha – Radotín
26.000.000 Kč
- Fläche
- 178 m²
- Preis pro m²
- 146.067 Kč/m²
Angebotspreis
26.000.000 Kč
≈ 1.068.420 €146.067 Kč/m²
- Angebotspreis
- 26.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 146.067 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
60 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 57,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.494.667 Kč
- Typische Spanne
- 14.562.690 Kč – 21.126.375 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 92.667 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.000.000 Kč
- Fairer Preis 16.494.667 Kč
- Typisch 14.562.690 Kč – 21.126.375 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 57,6 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 59 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 63 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 16 (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
82 % der ähnlichen Inserate in Praha 16 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 16Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 178 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Solná 772/35, Praha – Radotín
Solná 772/35, Praha – Radotín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung31/ 100Mittel
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 244245246247269
Nächste Haltestellen
Lahovská
2 Min. · 150 m- 245alle 45 Min.
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Solná
4 Min. · 230 m- 245alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Přeštínská
11 Min. · 670 m- 244alle 10–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 951
Plánická
11 Min. · 680 m- 245alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Pod Lahovskou
12 Min. · 740 m- 245alle 45 Min.
- 269alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Živcová
13 Min. · 780 m- 245alle 45 Min.
- 269alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
7 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel1,2 kmPENNY · Supermarkt
- Essen & Trinken860 mPivní Sanatorium · Kneipe · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,5 kmSoukromá mateřská škola a základní škola Petrklíč · Grundschule
- Kindergärten1,1 kmMateřská škola Praha - Radotín · Kindergarten
- Gesundheit1,3 kmPraktický lékař Radotín s.r.o. · Arzt
- Parks1 kmPark
- Spielplätze240 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport890 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,6 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSlavičí údolí (Malý háj) · 250 mPark nearbyForest park or wood, 171 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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Inseriert von
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?