Haus zum Kauf, 140 m²
Na Pahorku, Praha – Vršovice
18.900.000 Kč
- Fläche
- 140 m²
- Preis pro m²
- 135.000 Kč/m²
Angebotspreis
18.900.000 Kč
≈ 776.659 €135.000 Kč/m²
- Angebotspreis
- 18.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 135.000 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
119 Tage
Preisänderungen
1
−5,4 %seit der ersten Erfassung
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12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 19.490.000 Kč
- Typische Spanne
- 15.749.999 Kč – 21.777.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 139.214 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.900.000 Kč
- Fairer Preis 19.490.000 Kč
- Typisch 15.749.999 Kč – 21.777.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 119 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 49 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 3 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,4 %)
- Zur Einordnung: 32 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 10 (27 Inserate, 25. Okt. 2026).
59 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,4 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis19.980.000 → 18.900.000 Kč−5,4 %
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Pahorku, Praha – Vršovice
Na Pahorku, Praha – Vršovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung80/ 100Ausgezeichnet
66 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 671119212224
- Züge
- S9
- Busse
- 8 Linien
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8 Min. · 490 m- 11alle 8–10 Min.
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9 Min. · 580 m- 11alle 8–10 Min.
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Nachts: 96, 913
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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90 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkBohdalec · 110 mPark nearbyForest park or wood, 14 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,2 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 61504131
- Website
- pokorny.cz
- Auf Bytky
- 10 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 437 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 345 m²
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1928
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Realitní kancelář Pokorný
- Auf dem Portal eingestellt
- 29. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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