Haus zum Kauf, 200 m²
Záhumenní, Dolní Benešov
5.799.000 Kč
- Fläche
- 200 m²
- Preis pro m²
- 28.995 Kč/m²
Angebotspreis
5.799.000 Kč
≈ 238.299 €28.995 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.799.000 Kč
- Preis pro m²
- 28.995 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
65 Tage
Preisänderungen
1
−10,8 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 6.349.206 Kč
- Typische Spanne
- 5.000.000 Kč – 6.533.333 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 31.746 Kč/m²
- Dieses Inserat 5.799.000 Kč
- Fairer Preis 6.349.206 Kč
- Typisch 5.000.000 Kč – 6.533.333 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Opava (bis 7,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 8,7 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −10,8 %)
- Mehr Spielraum: 63 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,8 %
- Zur Einordnung: 65 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 95 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Opava (195 Inserate, 25. Okt. 2026).
37 % der ähnlichen Inserate in Opava verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OpavaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −10,8 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis6.499.000 → 5.799.000 Kč−10,8 %
- StandortAdresse oder Kartenposition aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Karte mit der Lage des Inserats: Záhumenní, Dolní Benešov
Záhumenní, Dolní Benešov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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48 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 723 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 600 m²
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Homola Jan - Homola reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 10,8 % since Bytky first saw the listing.
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?