Haus zum Kauf, 130 m²
U Sadu 425/6a, Vřesina
9.990.000 Kč
- Fläche
- 130 m²
- Preis pro m²
- 76.846 Kč/m²
Angebotspreis
9.990.000 Kč
≈ 410.520 €76.846 Kč/m²
- Angebotspreis
- 9.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 76.846 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
196 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
8.525
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 36,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 7.335.714 Kč
- Typische Spanne
- 4.513.889 Kč – 13.295.455 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 56.429 Kč/m²
- Dieses Inserat 9.990.000 Kč
- Fairer Preis 7.335.714 Kč
- Typisch 4.513.889 Kč – 13.295.455 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Opava (bis 11,6 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 36,2 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 196 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 118 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,4 %)
- Mehr Spielraum: 37 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Opava (195 Inserate, 25. Okt. 2026).
91 % der ähnlichen Inserate in Opava verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OpavaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 10.450.000 Kč (seitdem −4,4 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 130 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
8.525
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Sadu 425/6a, Vřesina
U Sadu 425/6a, Vřesina
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
42 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel80 mTuty · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mRestaurace U Vojáčka · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen120 mZákladní škola a mateřská škola Vřesina, okres Opava - příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten80 mZákladní škola a mateřská škola Vřesina, okres Opava - příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- GesundheitKeine im Umkreis von 3 km
- ParksKeine im Umkreis von 3 km
- Spielplätze110 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport1,9 kmNa Hrázi · Sportzentrum
- Dienstleistungen200 mVřesina u Hlučína · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29381134
- Website
- remax-centrum.cz
- Auf Bytky
- 108 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 1.077 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 947 m²
- Ready to move in
- From 4. Januar 2027
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Holzbau
- Year built
- 2013
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · REMAX Centrum
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 196 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?