Haus zur Miete, 390 m²
Druhého odboje, Praha – Nebušice
113.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 98.000 Kč + 15.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 390 m²
- Miete pro m²
- 251 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
113.000 Kč / Monat
≈ 4.644 € / Monat251 Kč/m² Miete
- Miete
- 98.000 Kč
- Charges
- 15.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 113.000 Kč
- Preis pro m²
- 251 Kč
- Kaution
- 196.000 KčFrom the description
- Provision
- 118.580 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
21 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 5,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 119.844 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 114.766 Kč – 131.912 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 307 Kč/m²
- Dieses Inserat 113.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 119.844 Kč
- Typisch 114.766 Kč – 131.912 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 5,7 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 21 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 209 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 29 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha-Nebušice (72 Inserate, 25. Okt. 2026).
21 % der ähnlichen Inserate in Praha-Nebušice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-NebušiceVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 390 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Druhého odboje, Praha – Nebušice
Druhého odboje, Praha – Nebušice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung37/ 100Mittel
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 161312
Nächste Haltestellen
K Noskovně
5 Min. · 300 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Škola Nebušice
7 Min. · 420 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Nebušice
8 Min. · 480 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Na Mlýnici
11 Min. · 700 m- 161alle 15 Min.–1 Std.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Na Parcelách
11 Min. · 710 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
57 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel280 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken270 mU Kostela · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen440 mZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit250 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks370 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze230 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,2 kmKoupaliště Divoká Šárka · Sportzentrum
- Dienstleistungen230 mPraha 619 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Šáreckého potoka · 190 mPark nearbyForest park or wood, 565 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,7 · PM2.5 11,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 390 m²
- Grundstück
- 903 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 512 m²
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2004
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Not for
- FlatmatesFrom the description
- Anbieter
- Makler · RK MoWio s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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