Gewerbefläche zum Kauf, 72 m²
Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
10.990.000 Kč
- Fläche
- 72 m²
- Preis pro m²
- 152.639 Kč/m²
- Etage
- 0 von 2
Angebotspreis
10.990.000 Kč
≈ 451.613 €152.639 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 152.639 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
152 Tage
Preisänderungen
3
−4,8 %seit der ersten Erfassung
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5.227
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² für Gewerbeflächen zum Kauf in Praha 2 (24 Inserate, 24. Okt. 2026).
67 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Vergleichsangebote in der Nähe
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| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 460 m | 14.860.000 Kč | 239.677 Kč/m² | 117 Tage | Sreality |
| 57 m² | 850 m | 5.600.000 Kč | 98.246 Kč/m² | 5 Tage | Sreality |
| 54 m² | 990 m | 7.500.000 Kč | 138.889 Kč/m² | 19 Tage | Sreality |
| 90 m² | 1,2 km | 22.625.000 Kč | 251.389 Kč/m² | 4 Tage | Sreality |
| 60 m² | 1,2 km | 15.025.000 Kč | 250.417 Kč/m² | 4 Tage | Sreality |
| 74 m² | 1,3 km | — | — | 92 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
3 Preisänderungen, insgesamt −4,8 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis11.240.000 → 10.990.000 Kč−2,2 %
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
137 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 5 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- AC
- Straßenbahnen
- 467910111315212226
- Züge
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Busse
- 135148AEXS6
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Nachts: 905, 907, 908, 911
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Nachts: 91, 97, 99, X91
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- R16alle 1 Std.–75 Min.
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- R18alle 2 Std.
- R19alle 2 Std.
- R20alle 1 Std.–75 Min.
- R21alle 2 Std.
- +20 weitere
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na náměstí Míru · 150 mPark nearbyPark or garden, 1,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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