Wohnung 2+1 zur Miete, 60 m²
Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
25.800 Kč / Monat insgesamt
Miete 21.000 Kč + 4.800 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 60 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 350 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Monatliche Gesamtkosten
25.800 Kč / Monat
≈ 1.060 € / Monat350 Kč/m² Miete
- Miete
- 21.000 Kč
- Charges
- 4.800 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 25.800 Kč
- Preis pro m²
- 350 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
14 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 29.880 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.319 Kč – 33.261 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 498 Kč/m²
- Dieses Inserat 25.800 Kč / Monat
- Fairer Preis 29.880 Kč
- Typisch 26.319 Kč – 33.261 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 710 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,7 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (189 Inserate, 24. Okt. 2026).
15 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 60 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung74/ 100Sehr gut
47 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 13 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 1119
- Busse
- 17 Linien
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Nachts: 95, 98, 903, 908, 909, X90
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5 Min. · 300 m- 155alle 30 Min.
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Nachts: 95, 98, 903, 909, X90
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6 Min. · 390 m- 11alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
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Nachts: 95, 98, X90
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- +5 weitere
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Nachts: 95, 903, 909, 916, X90
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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93 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Černická · 60 mPark nearbyPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03161072
- Website
- dumrealit.cz
- Auf Bytky
- 7 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 60 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3 von 4
- Available
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · VIP služby, s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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