Wohnung 2+kk zur Miete, 45 m²
Přecechtělova, Praha – Stodůlky
20.490 Kč / Monat insgesamt
Miete 20.490 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 45 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 455 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
20.490 Kč / Monat
≈ 842 € / Monat455 Kč/m² Miete
- Miete
- 20.490 Kč
- Nebenkosten
- 0 Kč
- Energiekosten
- 0 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 20.490 Kč
- Preis pro m²
- 455 Kč
- Kaution
- 0 Kč
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
14 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
2.693
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.607 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 25.803 Kč – 27.857 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 591 Kč/m²
- Dieses Inserat 20.490 Kč / Monat
- Fairer Preis 26.607 Kč
- Typisch 25.803 Kč – 27.857 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 23 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,4 %)
- Zur Einordnung: 14 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 13 (38 Inserate, 25. Okt. 2026).
53 % der ähnlichen Inserate in Praha 13 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 13Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Bezrealitky bei 20.990 Kč (seitdem −2,4 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 20.490 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Bezrealitky veröffentlicht.
Aufrufe
2.693
Anfragen
46
Anfragen pro Aufruf
1 auf 58
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Přecechtělova, Praha – Stodůlky
Přecechtělova, Praha – Stodůlky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung63/ 100Gut
27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S6T1
- Busse
- 142184219225266
Nächste Haltestellen
Malá Ohrada
7 Min. · 410 m- 142alle 8–15 Min.
- 219alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Velká Ohrada
8 Min. · 480 m- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 225alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Ohradské náměstí
8 Min. · 500 m- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 225alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Bašteckého
9 Min. · 560 m- 142alle 8–15 Min.
- 219alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Červeňanského
9 Min. · 560 m- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 225alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Praha-Holyně
10 Min. · 630 m- S6alle 30–45 Min.
- T1selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel50 mAnna · Minimarkt · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken290 mTerasy Restaurant - Pizza To Go · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Schulen230 mZákladní škola a gymnázium, Praha 13, Janského 2189 · Weiterführende Schule · 6 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten140 mMateřská škola BALÓNEK, Praha 13, Janského 2188 · Kindergarten · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mGynekolog · Arzt · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks660 mDalejský park · Park · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze60 mSpielplatz · 14 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Sport360 mFitnessRelax · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen100 mPraha 519 · Postfiliale · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Velká Ohrada · 0 mPark nearbyPark or garden, 19 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,9 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?