Wohnung 2+kk zur Miete, 61 m²
Hartigova 2894/39, Praha – Žižkov
30.600 Kč / Monat insgesamt
Miete 26.000 Kč + 4.600 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 61 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 426 Kč/m²
- Etage
- 5 von 7
Monatliche Gesamtkosten
30.600 Kč / Monat
≈ 1.257 € / Monat426 Kč/m² Miete
- Miete
- 26.000 Kč
- Charges
- 4.600 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 30.600 Kč
- Preis pro m²
- 426 Kč
- Kaution
- 45.000 KčFrom the description
- Provision
- 31.460 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.725
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 34.857 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 29.885 Kč – 36.284 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 571 Kč/m²
- Dieses Inserat 30.600 Kč / Monat
- Fairer Preis 34.857 Kč
- Typisch 29.885 Kč – 36.284 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 470 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 12,2 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 12 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 23 Tage
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (201 Inserate, 24. Okt. 2026).
24 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 61 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.725
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hartigova 2894/39, Praha – Žižkov
Hartigova 2894/39, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung74/ 100Sehr gut
40 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 12 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 378912152426303137
- Busse
- 133136175207X3X9
Nächste Haltestellen
Lukášova
1 Min. · 60 m- 133alle 5–10 Min.
- 136alle 5–10 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909, 913, 914
Černínova
4 Min. · 250 m- 133alle 5–10 Min.
- 136alle 5–10 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909, 913, 914
Rokycanova
5 Min. · 320 m- 136alle 6–10 Min.
- 175alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 914
Tachovské náměstí
7 Min. · 450 m- 133alle 5–10 Min.
- 175alle 10–25 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909
Lipanská
10 Min. · 600 m- 7alle 8–10 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 26alle 9–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 98
Křižíkova
12 Min. · 740 m- Balle 2–4 Min.
- 3alle 8–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- X3selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94, X92
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel110 mBilla · Supermarkt · 19 im Umkreis von 500 m · 87 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken10 mSladká cesta · Café · 56 im Umkreis von 500 m · 309 im Umkreis von 1 km
- Schulen140 mGymnázium FOSTRA International s.r.o. · Weiterführende Schule · 8 im Umkreis von 500 m · 43 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten130 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, Chelčického 43/2614 · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit30 mElizabeth Beauty Concept s.r.o. · Arzt · 20 im Umkreis von 500 m · 72 im Umkreis von 1 km
- Parks30 mPark Vrch Vítkov · Park · 7 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze130 mSpielplatz · 12 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Sport180 mTělocvičná jednota Sokol Žižkov I. · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen200 mEuronet · Geldautomat · 4 im Umkreis von 500 m · 40 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVítkov · 30 mPark nearbyForest park or wood, 40 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 07916035
- Website
- mamaison.estate
- Auf Bytky
- 12 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 61 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 5 m²
- Etage
- 5 von 7
- Available
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Ma Maison Premier Properties
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?