Haus zum Kauf, 674 m²
U bažantnice 550/45, Praha – Velká Chuchle
105.000.000 Kč
- Fläche
- 674 m²
- Preis pro m²
- 155.786 Kč/m²
Angebotspreis
105.000.000 Kč
≈ 4.314.773 €155.786 Kč/m²
- Angebotspreis
- 105.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 155.786 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 60,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 65.311.157 Kč
- Typische Spanne
- 49.426.667 Kč – 70.025.974 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 96.901 Kč/m²
- Dieses Inserat 105.000.000 Kč
- Fairer Preis 65.311.157 Kč
- Typisch 49.426.667 Kč – 70.025.974 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser in Praha (bis 22,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 60,8 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 13 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 89 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Velká Chuchle (16 Inserate, 25. Okt. 2026).
63 % der ähnlichen Inserate in Praha-Velká Chuchle verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-Velká ChuchleVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 674 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U bažantnice 550/45, Praha – Velká Chuchle
U bažantnice 550/45, Praha – Velká Chuchle
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung40/ 100Mittel
4 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S7
- Busse
- 104172244261
Nächste Haltestellen
Mrkosova
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Na Hvězdárně
6 Min. · 390 m- 104alle 45 Min.–1 Std.
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9 Min. · 540 m- 104alle 45 Min.
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- 172alle 30–45 Min.
- 261alle 2 Std.
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Praha-Velká Chuchle
12 Min. · 760 m- S7alle 30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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34 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten410 mMateřská škola Velká Chuchle · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit630 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks1,6 kmPark Granátová · Park
- Spielplätze300 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport660 mChuchle Arena Praha · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen640 mPraha 59 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Libeřského potoka · 80 mPark nearbyForest park or wood, 6,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,8 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27606384
- Website
- martinkratochvil.cz
- Auf Bytky
- 20 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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