Wohnung 2+1 zur Miete, 59 m²
U Náhonu 2430/1, Opava – Předměstí
13.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 12.000 Kč + 1.900 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 59 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 203 Kč/m²
- Etage
- 7
Monatliche Gesamtkosten
13.900 Kč / Monat
≈ 571 € / Monat203 Kč/m² Miete
- Miete
- 12.000 Kč
- Charges
- 1.900 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 13.900 Kč
- Preis pro m²
- 203 Kč
- Kaution
- 24.000 KčFrom the description
- Provision
- 14.500 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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0
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 15.499 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 12.685 Kč – 16.541 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 263 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 15.499 Kč
- Typisch 12.685 Kč – 16.541 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 10,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 12 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 21 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města) (37 Inserate, 25. Okt. 2026).
28 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 59 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Náhonu 2430/1, Opava – Předměstí
U Náhonu 2430/1, Opava – Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel540 mPotraviny · Minimarkt · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken90 mRestaurace U Náhonu · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Schulen470 mZákladní škola Opava, Mařádkova 15 - příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten400 mMateřská škola Sedmikrásky, Opava, příspěvková organizace · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit210 mBODY BALANCE CLINIC s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Parks190 mMěstské sady · Park · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze560 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen950 mOpava 1 · Postfiliale · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 01706047
- Website
- avapo-rk.cz
- Auf Bytky
- 27 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?