Haus zur Miete, 167 m²
Studánková 492, Praha – Újezd u Průhonic
60.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 60.900 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 167 m²
- Miete pro m²
- 365 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
60.900 Kč / Monat
≈ 2.503 € / Monat365 Kč/m² Miete
- Miete
- 60.900 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 60.900 Kč
- Preis pro m²
- 365 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 73.689 KčFrom the description
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
12 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
14. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 4,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 58.450 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 48.815 Kč – 60.900 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 350 Kč/m²
- Dieses Inserat 60.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 58.450 Kč
- Typisch 48.815 Kč – 60.900 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 4,2 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 12 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 45 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (244 Inserate, 25. Okt. 2026).
64 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 14. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 14. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 167 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Studánková 492, Praha – Újezd u Průhonic
Studánková 492, Praha – Újezd u Průhonic
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung50/ 100Gut
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 10 Linien
Nächste Haltestellen
Zdiměřická
3 Min. · 200 m- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Kateřinky
3 Min. · 210 m- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
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Nachts: 906
Ke Kateřinkám
8 Min. · 510 m- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 136alle 6–10 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- 363alle 30–45 Min.
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Nachts: 906, 911
Šeberov
9 Min. · 540 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 9–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Ke Smrčině
10 Min. · 640 m- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
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Nachts: 906
Metodějova
11 Min. · 690 m- 136alle 6–9 Min.
- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 911
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Kindergärten370 mMateřská škola Formanská, příspěvková organizace · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit390 mDětská neurologie a EEG Praha s.r.o. · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Parks890 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze150 mSpielplatz · 8 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Sport790 mDanceZone · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen520 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJižní Město I. · 60 mPark nearbyPark or garden, 145 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,3 · PM2.5 12,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 167 m²
- Grundstück
- 662 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 541 m²
- Available
- From 1. Januar 2027
- Möblierung
- Unmöbliert
- Year built
- 2024
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 14. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
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