Wohnung 2+kk zur Miete, 37 m²
Křivá, Praha – Žižkov
19.490 Kč / Monat insgesamt
Miete 19.490 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 37 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 527 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
19.490 Kč / Monat
≈ 801 € / Monat527 Kč/m² Miete
- Miete
- 19.490 Kč
- Nebenkosten
- 0 Kč
- Energiekosten
- 0 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 19.490 Kč
- Preis pro m²
- 527 Kč
- Kaution
- 0 Kč
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
11 Tage
Preisänderungen
0
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1.840
Erstmals von Bytky gesehen
15. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 23.046 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 21.112 Kč – 24.050 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 623 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.490 Kč / Monat
- Fairer Preis 23.046 Kč
- Typisch 21.112 Kč – 24.050 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 960 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 15,4 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 11 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (188 Inserate, 25. Okt. 2026).
60 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 15. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 15. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Bezrealitky veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Křivá, Praha – Žižkov
Křivá, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
61 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 303137
- Busse
- 9 Linien
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- 182alle 20 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- +1 weitere
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Nachts: 90, 903
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- 267selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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96 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten200 mWaldorfská mateřská škola, Praha 3, Hartigova 240a/2497 · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkChmelnice · 0 mPark nearbyPark or garden, 9,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,8 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The energy class is E, near the bottom of the scale, so heating can cost more.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?