Wohnung 1+kk zur Miete, 24 m²
Strančická, Praha – Strašnice
18.250 Kč / Monat insgesamt
Miete 15.000 Kč + 3.250 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 24 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 625 Kč/m²
- Etage
- 1 von 3
Monatliche Gesamtkosten
18.250 Kč / Monat
≈ 750 € / Monat625 Kč/m² Miete
- Miete
- 15.000 Kč
- Charges
- 3.250 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 18.250 Kč
- Preis pro m²
- 625 Kč
- Kaution
- 30.000 Kč
- Provision
- 18.150 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
10 Tage
Preisänderungen
1
−3,2 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
16. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.800 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 14.891 Kč – 19.111 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 700 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.250 Kč / Monat
- Fairer Preis 16.800 Kč
- Typisch 14.891 Kč – 19.111 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 8,6 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,2 %)
- Zur Einordnung: 9 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 6 Tage
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (80 Inserate, 25. Okt. 2026).
68 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3,2 % seit dem 16. Okt. 2026.
- Aktivseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Strančická, Praha – Strašnice
Strančická, Praha – Strašnice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung90/ 100Ausgezeichnet
78 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 13 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 2226
- Züge
- R17R49S9
- Busse
- 10 Linien
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- 175alle 15–25 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 195alle 7–15 Min.
- +1 weitere
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Nachts: 901, 906
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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95 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Strašnice · 150 mPark nearbyPark or garden, 23 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,7 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 24 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Internet
- Not in the priceFrom the description
- Anbieter
- Makler · Němeček-Reality.cz
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The listing’s description gives 3.250 Kč a month in charges, more than most flats this size.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 3,2 % since Bytky first saw the listing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?