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Bytky
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Fotos: Sreality · 8 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−35,7 % vs. Gebiet

Wohnung 3+kk zur Miete, 100 m²

U Slaviborského dvora 428/3, Praha – Třeboradice

32.000 Kč / Monat insgesamt

Miete 27.000 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten

Fläche
100 m²
Aufteilung
3+kk
Miete pro m²
270 Kč/m²
Etage
3
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

32.000 Kč / Monat

≈ 1.315 € / Monat270 Kč/m² Miete

Miete
27.000 Kč
Nebenkosten
Nicht angegeben
Energiekosten
Nicht angegeben
Sonstige Kosten
5.000 Kč
Gesamt pro Monat
32.000 Kč
Preis pro m²
270 Kč
Kaution
Nicht angegeben
Provision
0 Kč

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

What it costs to move in

Am Markt

10 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

1.641

Erstmals von Bytky gesehen

16. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (936 Inserate, 24. Okt. 2026).

1 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha

Vergleichsangebote in der Nähe

Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.

InseratEntfernungGesamt pro MonatPro m²Am MarktQuelle
3+kk · 75 m²780 m32.700 Kč399 Kč/m²19 TageSreality

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 16. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 16. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 27.000 → 32.000 Kč+18,5 %
    • FlächeNutzfläche angegeben: 100 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: U Slaviborského dvora 428/3, Praha – Třeboradice

U Slaviborského dvora 428/3, Praha – Třeboradice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung52/ 100Gut

13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Busse
110136166185276351
Oberleitungsbusse
275

Nächste Haltestellen

  • Třeboradice

    2 Min. · 130 m
    • 110alle 1–2 Std.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 276alle 2 Std.
    • 351alle 15–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Prebslova

    7 Min. · 430 m
    • 110alle 1–2 Std.
    • 351alle 15–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Za Tratí

    8 Min. · 490 m
    • 110alle 1–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Hamplova

    8 Min. · 490 m
    • 110alle 2 Std.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 276alle 2 Std.
    • 351alle 15–45 Min.

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  • Třeboradický hřbitov

    8 Min. · 490 m
    • 110alle 1 Std.–195 Min.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 351alle 25–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Sídliště Čakovice

    11 Min. · 670 m
    • 136alle 6–10 Min.
    • 166alle 20–30 Min.
    • 275alle 1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

41 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Etwas Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel850 m
    Lidl · Supermarkt · 2 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken830 m
    Kebab a Pizza Čakovice · Imbiss · 4 im Umkreis von 1 km
  • Schulen790 m
    Gymnázium MIRADOR s.r.o. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten140 m
    Mateřská škola Čakovice II · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit280 m
    Resurf Med s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Parks120 m
    Park · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze240 m
    Spielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
  • Sport1,8 km
    Koupaliště Čakovice · Schwimmbad
  • Dienstleistungen1,4 km
    Pošta Praha 96 · Postfiliale

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkZámecký park Čakovice · 900 mPark or garden, 16 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 13,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Angaben

Aufteilung
3+kk
Nutzfläche
100 m²
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Keller
Nein
Etage
3
Available
From 1. November 2026
Möblierung
Möbliert
Zustand
Neubau
Bauweise
Ziegelbau
Heating
Gas
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
B
Aufzug
Nein
Parkplatz
Ja
Garage
Nein
Anbieter
Makler · Čtvrtá realitní
Auf dem Portal eingestellt
16. Okt. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

Questions to ask

Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.

  1. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
  2. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
  3. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
  4. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
  5. Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?

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