Wohnung 3+1 zur Miete, 109 m²
Ruská, Praha 10
34.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 34.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 109 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 312 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
34.000 Kč / Monat
≈ 1.397 € / Monat312 Kč/m² Miete
- Miete
- 34.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 34.000 Kč
- Preis pro m²
- 312 Kč
- Kaution
- 68.000 KčFrom the description
- Provision
- 43.560 KčFrom the description
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
6 Tage
Preisänderungen
0
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864
Erstmals von Bytky gesehen
20. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 39.466 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 35.481 Kč – 43.470 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 362 Kč/m²
- Dieses Inserat 34.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 39.466 Kč
- Typisch 35.481 Kč – 43.470 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 880 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 5 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 29 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (42 Inserate, 24. Okt. 2026).
12 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 20. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 109 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Anfragen
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Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ruská, Praha 10
Ruská, Praha 10
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung77/ 100Sehr gut
69 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 12 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 671011131519212226
- Busse
- 13 Linien
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Nachts: 913, 914
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Nachts: 913, 914
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Na Míčánkách
6 Min. · 360 m- 124alle 7–15 Min.
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Nachts: 914
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- +1 weitere
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Nachts: 95, 97, 99, 913
Želivského
12 Min. · 740 m- Aalle 3–5 Min.
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- +6 weitere
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Nachts: 91, 95, 98, X91, X98
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na náměstí Svatopluka Čecha · 690 mPark or garden, 1,8 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28824059
- Website
- foreigners.cz
- Auf Bytky
- 15 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 109 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Foreigners Prague
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
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