Wohnung 3+kk zur Miete, 99 m²
Sokolovská 92/74, Praha – Karlín
56.270 Kč / Monat insgesamt
Miete 52.000 Kč + 4.270 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 99 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 525 Kč/m²
- Etage
- 3 von 6
Monatliche Gesamtkosten
56.270 Kč / Monat
≈ 2.312 € / Monat525 Kč/m² Miete
- Miete
- 52.000 Kč
- Charges
- 4.270 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 56.270 Kč
- Preis pro m²
- 525 Kč
- Kaution
- 104.000 Kč
- Provision
- 62.920 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
6 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
733
Erstmals von Bytky gesehen
20. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 5,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 59.400 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 46.518 Kč – 65.571 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 600 Kč/m²
- Dieses Inserat 56.270 Kč / Monat
- Fairer Preis 59.400 Kč
- Typisch 46.518 Kč – 65.571 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 880 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 5,3 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 6 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 26 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (58 Inserate, 25. Okt. 2026).
85 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 20. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 99 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
733
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Sokolovská 92/74, Praha – Karlín
Sokolovská 92/74, Praha – Karlín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung99/ 100Ausgezeichnet
56 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 2 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 1358122425
- Busse
- 133135175207X3
Nächste Haltestellen
Křižíkova
2 Min. · 150 m- Balle 2–4 Min.
- 3alle 8–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- X3selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94, X92
Karlínské náměstí
4 Min. · 240 m- 3alle 9–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- X3selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94, X92
Urxova
9 Min. · 560 m- 3alle 8–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- X3selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94, X92
Holešovická tržnice
10 Min. · 640 m- 1alle 9–10 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Pernerova
10 Min. · 640 m- 133alle 5–9 Min.
- 135alle 6–10 Min.
- 175alle 10–25 Min.
- 207alle 5–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909
Tachovské náměstí
12 Min. · 720 m- 133alle 5–10 Min.
- 175alle 10–25 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel40 mMinimarkt · 25 im Umkreis von 500 m · 69 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken20 mRestaurant · 118 im Umkreis von 500 m · 290 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mKonzervatoř Duncan centre, Praha 4, Branická 41 · Konservatorium · 9 im Umkreis von 500 m · 36 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten340 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 8, Lyčkovo náměstí 6 · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit20 mPraktický lékař · Arzt · 31 im Umkreis von 500 m · 78 im Umkreis von 1 km
- Parks120 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze110 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Sport100 mEuforie · Fitnessstudio · 7 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen50 mGeldautomat · 16 im Umkreis von 500 m · 43 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zonesBehind the city's flood barriers, in an area they are built to protect.
- Nearest parkPark na Karlínském náměstí · 110 mPark nearbyPark or garden, 2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,8 · PM2.5 13,5 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?