Wohnung 2+kk zur Miete, 50 m²
Svitákova, Praha – Stodůlky
23.990 Kč / Monat insgesamt
Miete 23.990 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 50 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 480 Kč/m²
- Etage
- 5
Monatliche Gesamtkosten
23.990 Kč / Monat
≈ 986 € / Monat480 Kč/m² Miete
- Miete
- 23.990 Kč
- Nebenkosten
- 0 Kč
- Energiekosten
- 0 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 23.990 Kč
- Preis pro m²
- 480 Kč
- Kaution
- 0 Kč
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
688
Erstmals von Bytky gesehen
21. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 27.315 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 25.943 Kč – 29.200 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 546 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.990 Kč / Monat
- Fairer Preis 27.315 Kč
- Typisch 25.943 Kč – 29.200 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 920 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 12,2 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 4 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 13 (38 Inserate, 24. Okt. 2026).
78 % der ähnlichen Inserate in Praha 13 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 13Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 21. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Bezrealitky veröffentlicht.
Aufrufe
688
Anfragen
19
Anfragen pro Aufruf
1 auf 36
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Svitákova, Praha – Stodůlky
Svitákova, Praha – Stodůlky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung86/ 100Ausgezeichnet
48 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 6 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Busse
- 130180225246394418
Nächste Haltestellen
Stodůlky
6 Min. · 350 m- Balle 2–4 Min.
- 130alle 30–45 Min.
- 225alle 8–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 394alle 15 Min.
- 418alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Obchodní centrum Zličín
8 Min. · 470 m- 180alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Lýskova
10 Min. · 620 m- 130alle 30–45 Min.
- 225alle 8–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Ferrariho
11 Min. · 670 m- 418alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Toufarova
12 Min. · 750 m- 130alle 30–45 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Obchodní centrum Sárská
13 Min. · 790 m- 130alle 30–45 Min.
- 246alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
86 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel60 mDT Market · Minimarkt · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken190 mRed CAFÉ · Restaurant · 12 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Schulen280 mPED Academy gymnázium, s.r.o. · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten280 mMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit460 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Apotheke · 1 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks90 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze130 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Sport220 mFitness Stodůlky · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen280 mKomerční banka · Bank · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark v Britské čtvrti · 90 mPark nearbyPark or garden, 1,2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,7 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?