Wohnung 1+kk zur Miete, 28 m²
Moskevská 861/78, Praha – Vršovice
20.200 Kč / Monat insgesamt
Miete 18.500 Kč + 1.700 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 28 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 661 Kč/m²
- Etage
- 1
Monatliche Gesamtkosten
20.200 Kč / Monat
≈ 830 € / Monat661 Kč/m² Miete
- Miete
- 18.500 Kč
- Charges
- 1.700 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 20.200 Kč
- Preis pro m²
- 661 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
1
+5,7 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
1.074
Erstmals von Bytky gesehen
21. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 0,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.109 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 19.600 Kč – 21.968 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 718 Kč/m²
- Dieses Inserat 20.200 Kč / Monat
- Fairer Preis 20.109 Kč
- Typisch 19.600 Kč – 21.968 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Zur Einordnung: Verlangt 0,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 5 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 11 Tage
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (80 Inserate, 25. Okt. 2026).
75 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt +5,7 % seit dem 21. Okt. 2026.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis17.500 → 18.500 Kč+5,7 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.074
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Moskevská 861/78, Praha – Vršovice
Moskevská 861/78, Praha – Vršovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
84 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 467192122
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Koh-i-noor
1 Min. · 90 m- 6alle 8–10 Min.
- 7alle 9–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 22alle 4–5 Min.
- 101alle 20–30 Min.
- 124alle 6–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 97, 99, 914
Čechovo náměstí
3 Min. · 170 m- 4alle 8–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 22alle 4–5 Min.
- 124alle 8–15 Min.
- 139alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 97, 99, 914
Bohemians
6 Min. · 380 m- 6alle 8–10 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- 124alle 6–15 Min.
- 139alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 914
Kodaňská
7 Min. · 430 m- 124alle 8–15 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 139alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 914
Slovinská
7 Min. · 440 m- 101alle 20–25 Min.
- 135alle 7–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kavkazská
8 Min. · 470 m- 101alle 20–25 Min.
- 124alle 6–15 Min.
- 139alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 914
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel20 mTesco Expres · Minimarkt · 31 im Umkreis von 500 m · 67 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken70 mWaldeska · Restaurant · 46 im Umkreis von 500 m · 125 im Umkreis von 1 km
- Schulen140 mHotelová škola, Praha 10, Vršovická 43 · Weiterführende Schule · 5 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten130 mMateřská škola LADA s.r.o. · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mClinic+ Medical Group s.r.o. · Zahnarzt · 23 im Umkreis von 500 m · 58 im Umkreis von 1 km
- Parks160 mPark · 4 im Umkreis von 500 m · 30 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze220 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Sport200 mSportzentrum · 4 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen20 mČeská spořitelna · Geldautomat · 8 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na náměstí Svatopluka Čecha · 160 mPark nearbyPark or garden, 1,8 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,5 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27889394
- Website
- bohemianestates.com
- Auf Bytky
- 159 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 28 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1
- Available
- From 1. Januar 2027
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Bohemian Estates
- Auf dem Portal eingestellt
- 21. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?