Wohnung 2+kk zur Miete, 59 m²
Sochorcova 1051/4, Praha – Háje
32.800 Kč / Monat insgesamt
Miete 28.000 Kč + 4.800 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 59 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 475 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Monatliche Gesamtkosten
32.800 Kč / Monat
≈ 1.348 € / Monat475 Kč/m² Miete
- Miete
- 28.000 Kč
- Charges
- 4.800 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 32.800 Kč
- Preis pro m²
- 475 Kč
- Kaution
- 56.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
4 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
867
Erstmals von Bytky gesehen
22. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 27.682 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 25.333 Kč – 31.680 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 469 Kč/m²
- Dieses Inserat 32.800 Kč / Monat
- Fairer Preis 27.682 Kč
- Typisch 25.333 Kč – 31.680 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 18,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 3 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 11 (26 Inserate, 24. Okt. 2026).
58 % der ähnlichen Inserate in Praha 11 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 11Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 22. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
867
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Sochorcova 1051/4, Praha – Háje
Sochorcova 1051/4, Praha – Háje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
80 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 16 Linien
Nächste Haltestellen
Sochorcova
1 Min. · 60 m- 126alle 9–15 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 240alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 911
Jižní Město
3 Min. · 180 m- 136alle 6–10 Min.
- 170alle 8–15 Min.
- 213alle 6–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Horčičkova
6 Min. · 390 m- 125alle 5–10 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- 175alle 15–25 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- +7 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905, 911, 959
Stachova
10 Min. · 630 m- 203alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Newtonova
10 Min. · 630 m- 154alle 15–25 Min.
- 240alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
84 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel80 mEasymart · Minimarkt · 5 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken490 mKozlovna U Soudku · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Schulen540 mZákladní škola, Praha 4, Mendelova 550 · Grundschule · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten200 mMateřská škola, Praha 4, Janouchova 671 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit30 mDobrý-dent s.r.o. · Zahnarzt · 1 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Parks180 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze20 mSpielplatz · 8 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Sport320 mTJ Háje · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen590 mKomerční banka · Bank · 12 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJižní Město I. · 30 mPark nearbyPark or garden, 145 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17 · PM2.5 11,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28370180
- Website
- rent4ever.cz
- Auf Bytky
- 22 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 59 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- 36 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 3 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Rent4Ever
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?