Haus zum Kauf, 136 m²
U sanatoria 738/22, Praha – Radotín
15.450.000 Kč
- Fläche
- 136 m²
- Preis pro m²
- 113.603 Kč/m²
Angebotspreis
15.450.000 Kč
≈ 634.888 €113.603 Kč/m²
- Angebotspreis
- 15.450.000 Kč
- Preis pro m²
- 113.603 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
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Aufrufe
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Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 32,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 11.678.261 Kč
- Typische Spanne
- 11.036.606 Kč – 16.054.182 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 85.870 Kč/m²
- Dieses Inserat 15.450.000 Kč
- Fairer Preis 11.678.261 Kč
- Typisch 11.036.606 Kč – 16.054.182 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 32,3 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 2 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 80 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 50 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 16 (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
35 % der ähnlichen Inserate in Praha 16 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 16Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 136 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
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Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U sanatoria 738/22, Praha – Radotín
U sanatoria 738/22, Praha – Radotín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung78/ 100Sehr gut
17 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- R16S7
- Busse
- 11 Linien
Nächste Haltestellen
Pod Lahovskou
3 Min. · 160 m- 245alle 45 Min.
- 269alle 2 Std.
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Plánická
4 Min. · 220 m- 245alle 45 Min.
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Živcová
4 Min. · 230 m- 245alle 45 Min.
- 269alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Pod Říhákem
4 Min. · 270 m- 245alle 45 Min.
- 269alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
U Jankovky
4 Min. · 270 m- 244alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 1 Std.
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Nachts: 951
Praha-Radotín
8 Min. · 470 m- R16alle 2 Std.
- S7alle 10–25 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
66 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel460 mMr. Baker · Bäckerei · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken40 mPivní Sanatorium · Kneipe · 5 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Schulen770 mStřední odborné učiliště, Praha - Radotín · Weiterführende Schule · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten190 mMateřská škola Praha - Radotín · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit400 mPraktický lékař Radotín s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Parks570 mPark · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze640 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport290 mSokolovna · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen740 mGeldautomat · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSlavičí údolí (Malý háj) · 170 mPark nearbyForest park or wood, 171 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24658898
- Website
- spartners.cz
- Auf Bytky
- 92 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?