Wohnung 3+kk zur Miete, 77 m²
Březinova 453/24, Praha – Karlín
51.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 46.000 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 77 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 597 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
51.000 Kč / Monat
≈ 2.096 € / Monat597 Kč/m² Miete
- Miete
- 46.000 Kč
- Charges
- 5.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 51.000 Kč
- Preis pro m²
- 597 Kč
- Kaution
- 92.000 KčFrom the description
- Provision
- 55.660 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
1 Tag
Preisänderungen
0
Aufrufe
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Erstmals von Bytky gesehen
25. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 49.669 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 37.525 Kč – 51.793 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 645 Kč/m²
- Dieses Inserat 51.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 49.669 Kč
- Typisch 37.525 Kč – 51.793 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 490 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Heute eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 20 Tage am Markt
- Zur Einordnung: Verlangt 2,7 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 26 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
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93 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 25. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 77 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
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—
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Březinova 453/24, Praha – Karlín
Březinova 453/24, Praha – Karlín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung96/ 100Ausgezeichnet
56 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 6 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 1358122425
- Busse
- 133136156207X3X25
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12 Min. · 750 m- 133alle 5–10 Min.
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Nachts: 908, 909, 913, 914
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zonesBehind the city's flood barriers, in an area they are built to protect.
- Nearest parkKaizlovy sady · 180 mPark nearbyPark or garden, 1,7 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 77 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2010
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Not for
- FlatmatesFrom the description
- Anbieter
- Makler · RK MoWio s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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