Wohnung 1+kk zum Kauf, 32 m²
Spojařů 1254, Praha – Zbraslav
4.990.000 Kč
- Fläche
- 32 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 155.938 Kč/m²
- Etage
- 1 von 3
Angebotspreis
4.990.000 Kč
≈ 205.054 €155.938 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 155.938 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
19 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 3 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Praha (1.068 Inserate, 25. Okt. 2026).
18 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 40 m² | 120 m | 10.409.144 Kč | 260.229 Kč/m² | 696 Tage | Sreality |
| 1+kk · 34 m² | 940 m | 4.490.000 Kč | 132.059 Kč/m² | 129 Tage | Sreality |
| 1+kk · 30 m² | 940 m | 4.490.000 Kč | 149.667 Kč/m² | 196 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 32 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Spojařů 1254, Praha – Zbraslav
Spojařů 1254, Praha – Zbraslav
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung55/ 100Gut
9 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S8S88
- Busse
- 12 Linien
Nächste Haltestellen
Na Plácku
3 Min. · 190 m- 314alle 45 Min.–2 Std.
- 338alle 45 Min.–2 Std.
- 360alle 30 Min.–1 Std.
- 361alle 45–75 Min.
- 390alle 30 Min.–1 Std.
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Kamenolom Zbraslav
9 Min. · 560 m- 314alle 45 Min.–2 Std.
- 338alle 45 Min.–2 Std.
- 360alle 45 Min.–1 Std.
- 361alle 45–75 Min.
- 390alle 30 Min.–1 Std.
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Praha-Zbraslav
11 Min. · 700 m- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
U Včely
12 Min. · 720 m- 129alle 15–25 Min.
- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 242alle 45 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
- 318alle 8–15 Min.
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Nachts: 907, 917
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
62 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel280 mEnapo- Anna · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken540 mNa Kamínce · Kneipe · 8 im Umkreis von 1 km
- Schulen510 mZákladní škola Vladislava Vančury, Praha - Zbraslav · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten180 mMateřská škola FlowerGarten s.r.o. · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit670 mKrankenhaus · 10 im Umkreis von 1 km
- Parks190 mLesopark Belveder · Park · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze720 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport470 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen740 mKomerční banka · Geldautomat · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zonesBehind the city's flood barriers, in an area they are built to protect.
- Nearest parkBorovičky · 190 mPark nearbyForest park or wood, 23 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,8 · PM2.5 12,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 05463211
- Website
- connectereality.cz
- Auf Bytky
- 25 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 32 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 1 von 3
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Connecte REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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