Wohnung 2+1 zum Kauf, 102 m²
Dostojevského 2132/24, Opava – Předměstí
4.180.000 Kč
- Fläche
- 102 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 40.980 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Angebotspreis
4.180.000 Kč
≈ 171.769 €40.980 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.180.000 Kč
- Preis pro m²
- 40.980 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
18 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 42,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 7.225.000 Kč
- Typische Spanne
- 6.001.895 Kč – 7.450.976 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 70.833 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.180.000 Kč
- Fairer Preis 7.225.000 Kč
- Typisch 6.001.895 Kč – 7.450.976 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 42,1 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 17 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 69 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,9 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 16.397 Kč / Monat
- Typische Spanne 14.338 Kč – 18.592 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Opava (nečleněná část města) (25 Inserate, 24. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 102 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Dostojevského 2132/24, Opava – Předměstí
Dostojevského 2132/24, Opava – Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Gesundheit200 mLéčebné a rehabilitační centrum, s.r.o. · Arzt · 14 im Umkreis von 500 m · 34 im Umkreis von 1 km
- Parks360 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze360 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport590 mColliery cross fit opava · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen860 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 22398015
- Website
- synergyrealestate.cz
- Auf Bytky
- 124 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 102 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 3 von 3
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Year built
- 1945
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · CENTURY 21 Synergy
- Auf dem Portal eingestellt
- 8. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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