Wohnung 4+kk zur Miete, 119 m²
Praha – Vinohrady
100.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 89.000 Kč + 11.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 119 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Miete pro m²
- 748 Kč/m²
- Etage
- 4 von 5
Monatliche Gesamtkosten
100.000 Kč / Monat
≈ 4.109 € / Monat748 Kč/m² Miete
- Miete
- 89.000 Kč
- Charges
- 11.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 100.000 Kč
- Preis pro m²
- 748 Kč
- Kaution
- 178.000 Kč
- Provision
- 89.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
166 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
21.584
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 111,1 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 47.380 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 45.727 Kč – 56.368 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 398 Kč/m²
- Dieses Inserat 100.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 47.380 Kč
- Typisch 45.727 Kč – 56.368 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 440 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 111,1 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 165 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 25 Tage
- Zur Einordnung: 12 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha 2 (48 Inserate, 24. Okt. 2026).
80 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 119 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
21.584
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Praha – Vinohrady
Praha – Vinohrady
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
Ungefähr: Das Inserat ist nur auf sein Viertel oder seinen Ort genau verortet, die Entfernungen gelten also ab diesem Punkt.
- Lebensmittel30 mMinit · Bäckerei · 56 im Umkreis von 500 m · 127 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken0 mBruxx · Restaurant · 233 im Umkreis von 500 m · 561 im Umkreis von 1 km
- Schulen30 mArcibiskupské gymnázium · Weiterführende Schule · 22 im Umkreis von 500 m · 48 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten160 mMateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Kindergarten · 10 im Umkreis von 500 m · 30 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mGynekolog · Arzt · 77 im Umkreis von 500 m · 169 im Umkreis von 1 km
- Parks30 mPark · 10 im Umkreis von 500 m · 33 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze580 mSpielplatz · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport420 mSportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen40 mGeldautomat · 26 im Umkreis von 500 m · 78 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen. Gemessen ab dem ungefähren Standort.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 119 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 4 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Petr Pavel - QARA s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Mai 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 166 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?