Wohnung 2+kk zur Miete, 62 m²
U Uranie, Praha – Holešovice
34.720 Kč / Monat insgesamt
Miete 29.900 Kč + 4.820 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 62 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 482 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
34.720 Kč / Monat
≈ 1.427 € / Monat482 Kč/m² Miete
- Miete
- 29.900 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 4.820 Kč
- Gesamt pro Monat
- 34.720 Kč
- Preis pro m²
- 482 Kč
- Kaution
- 33.000 Kč
- Provision
- 33.000 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
25 Tage
Preisänderungen
1
−9,1 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
2.495
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 37.305 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 32.626 Kč – 42.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 602 Kč/m²
- Dieses Inserat 34.720 Kč / Monat
- Fairer Preis 37.305 Kč
- Typisch 32.626 Kč – 42.000 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 400 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 6,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 25 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 15 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −9,1 %)
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 7 (94 Inserate, 25. Okt. 2026).
40 % der ähnlichen Inserate in Praha 7 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 7Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −9,1 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
2.495
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Uranie, Praha – Holešovice
U Uranie, Praha – Holešovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung68/ 100Sehr gut
59 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 1525
- Busse
- 156187201X25
Nächste Haltestellen
V Přístavu
4 Min. · 220 m- 156alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
U Průhonu
4 Min. · 260 m- 1alle 8–10 Min.
- 5alle 9–10 Min.
- 25alle 9–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: X94
Přístav Holešovice
5 Min. · 320 m- 156alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Ortenovo náměstí
6 Min. · 360 m- 1alle 8–10 Min.
- 5alle 9–10 Min.
- 25alle 9–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: X94
Maniny
6 Min. · 380 m- 156alle 10–15 Min.
- X25alle 2–3 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: X94
Přívozní
7 Min. · 410 m- 156alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel160 mBilla · Supermarkt · 27 im Umkreis von 500 m · 45 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken30 mV Domově · Restaurant · 57 im Umkreis von 500 m · 110 im Umkreis von 1 km
- Schulen40 mZákladní škola Praha 7, Strossmayerovo náměstí 4 · Grundschule · 9 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten100 mMateřská škola U Uranie, Praha 7, Na Maninách 1080/29a · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit150 mTopDentClinic s.r.o. · Zahnarzt · 21 im Umkreis von 500 m · 44 im Umkreis von 1 km
- Parks100 mPark · 4 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze200 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Sport100 mBodybody · Fitnessstudio · 7 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen80 mFio banka · Geldautomat · 13 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zonesBehind the city's flood barriers, in an area they are built to protect.
- Nearest parkNábřeží Holešovického meandru · 280 mPark nearbyPark or garden, 12 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,7 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 9,1 % since Bytky first saw the listing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?