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Fotos: Sreality · 4 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 100 m²

Vinopalnická, Praha – Libeň

11.000.000 Kč

Fläche
100 m²
Preis pro m²
110.000 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

11.000.000 Kč

≈ 452.024 €110.000 Kč/m²

Angebotspreis
11.000.000 Kč
Preis pro m²
110.000 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

483 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

24.166

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 17,9 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
13.391.304 Kč
Typische Spanne
11.732.283 Kč – 16.178.862 Kč
Fairer Preis pro m²
133.913 Kč/m²
  • Dieses Inserat 11.000.000 Kč
  • Fairer Preis 13.391.304 Kč
  • Typisch 11.732.283 Kč – 16.178.862 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 17,9 % unter dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: 483 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 69 Tage
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −24,1 %)
  • Zur Einordnung: 26 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,7 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 8 (15 Inserate, 25. Okt. 2026).

47 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha 8

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 14.500.000 Kč (seitdem −24,1 %).

  1. Aktiv12. Okt. – 24. Okt.
  2. Entfernt24. Okt. – 24. Okt.
  3. Aktivseit 24. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

4 Versionen

    • Statuswieder auf dem Markt

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Vinopalnická, Praha – Libeň

Vinopalnická, Praha – Libeň

StraßeDer Pin liegt in der richtigen Straße; das Gebäude kann abweichen.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung78/ 100Sehr gut

46 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 11 Min. zu Fuß.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Metro
C
Straßenbahnen
324303233
Busse
10 Linien

Nächste Haltestellen

  • Vinopalnická

    1 Min. · 40 m
    • 166alle 30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Čertův vršek

    7 Min. · 440 m
    • 166alle 30 Min.
    • 201alle 6–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

  • Na Slovance

    7 Min. · 460 m
    • 166alle 30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Bulovka

    7 Min. · 460 m
    • 3alle 8–10 Min.
    • 24alle 9–10 Min.
    • 30alle 8–10 Min.
    • 32selten
    • 33selten
    • 166alle 10 Min.
    • 201alle 6–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 90, 911

  • Vychovatelna

    8 Min. · 470 m
    • 3alle 8–10 Min.
    • 24alle 9–10 Min.
    • 30alle 8–10 Min.
    • 32selten
    • 33selten
    • 145alle 7–15 Min.
    • 166alle 30 Min.
    • 201alle 6–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 90, 905, 911

  • Ládví

    11 Min. · 690 m
    • Calle 2–4 Min.
    • 30alle 8–10 Min.
    • 103alle 9–15 Min.
    • 152alle 7–10 Min.
    • 166alle 30 Min.
    • 177alle 7–15 Min.
    • 348alle 20–25 Min.
    • 349alle 20 Min.–2 Std.
    • +2 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 93, 913

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

85 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel380 m
    Mini market · Minimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 33 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken410 m
    Ciao bella · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 59 im Umkreis von 1 km
  • Schulen670 m
    Základní škola Bohumila Hrabala, Praha 8, Zenklova 52 · Grundschule · 13 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten370 m
    Kačenka · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit310 m
    Městská nemocnice Čáslav, ambulance interny a kardiologie · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 30 im Umkreis von 1 km
  • Parks230 m
    Park · 6 im Umkreis von 500 m · 37 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze410 m
    Spielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
  • Sport750 m
    Sportovní centrum Koráb · Sportzentrum · 7 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen690 m
    Česká spořitelna · Geldautomat · 12 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkOkrouhlík · 40 mPark nearbyForest park or wood, 8,3 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 20,4 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Václav Milec

Realtor

Homeward realty s.r.o.

Firma

IČO
23860839
Website
homewardrealty.cz
Auf Bytky
6 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
100 m²
Grundstück
307 m²
Keller
Nein
Garden
Ja
Zustand
Zum Abriss
Bauweise
Ziegelbau
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Anbieter
Makler · Homeward realty s.r.o.
Auf dem Portal eingestellt
30. Juni 2025
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
  2. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 483 days.
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  4. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  5. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?

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