Wohnung 3+kk zur Miete, 106 m²
Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy
82.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 75.000 Kč + 7.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 106 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 708 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Monatliche Gesamtkosten
82.000 Kč / Monat
≈ 3.370 € / Monat708 Kč/m² Miete
- Miete
- 75.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 7.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 82.000 Kč
- Preis pro m²
- 708 Kč
- Kaution
- 150.000 Kč
- Provision
- 75.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 54,7 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 53.000 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 44.889 Kč – 54.205 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 500 Kč/m²
- Dieses Inserat 82.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 53.000 Kč
- Typisch 44.889 Kč – 54.205 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 54,7 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 9 (45 Inserate, 25. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Praha 9 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 9Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 75.000 → 82.000 Kč+9,3 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 106 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy
Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung49/ 100Mittel
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 83337
- Züge
- R9R18R19R41S1S49S61T2
- Busse
- 7 Linien
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Nachts: 94, 913, 914
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkNa Vinici · 50 mPark nearbyForest park or wood, 9,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03128733
- Website
- gethome.cz
- Auf Bytky
- 29 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 106 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 53 m²
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 3 von 3
- Available
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2011, renovated 2024
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Suits
- Couples und families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · GetHome CZ
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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