Wohnung 2+kk zur Miete, 61 m²
Hodonínská 1595/1, Praha – Michle
30.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 30.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 61 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 492 Kč/m²
- Etage
- 7 von 8
Monatliche Gesamtkosten
30.000 Kč / Monat
≈ 1.233 € / Monat492 Kč/m² Miete
- Miete
- 30.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 30.000 Kč
- Preis pro m²
- 492 Kč
- Kaution
- 50.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
12 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
14. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.010 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 19.942 Kč – 28.060 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 410 Kč/m²
- Dieses Inserat 30.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 25.010 Kč
- Typisch 19.942 Kč – 28.060 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 440 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 20 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 12 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 4 (178 Inserate, 25. Okt. 2026).
59 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 14. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv14. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Hodonínská 1595/1, Praha – Michle
Hodonínská 1595/1, Praha – Michle
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung92/ 100Ausgezeichnet
177 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 8 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Züge
- S7S8S88
- Busse
- 18 Linien
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- 138alle 7–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 170alle 7–15 Min.
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Nachts: 905, 910, 956, 960
Vyskočilova
5 Min. · 280 m- 106alle 6–15 Min.
- 114alle 7–15 Min.
- 118alle 6–15 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 170alle 7–15 Min.
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Nachts: 905, 910, 914, 956, 960
Jemnická
6 Min. · 370 m- 124alle 7–15 Min.
- 139alle 6–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
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Nachts: 914
Brumlovka
7 Min. · 440 m- 106alle 6–15 Min.
- 114alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- 124alle 6–15 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- BB1alle 8–15 Min.
- BB2alle 4–8 Min.
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Nachts: 905, 910, 914, 956, 960
Kačerov
8 Min. · 470 m- Calle 2–4 Min.
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- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 157alle 10 Min.
- +4 weitere
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Nachts: 910, 956, 960
Praha-Kačerov
8 Min. · 500 m- S7alle 30–75 Min.
- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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97 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark za Brumlovkou · 80 mPark nearbyPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22,5 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 23402784
- Website
- glj-partners.cz
- Auf Bytky
- 50 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 61 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Etage
- 7 von 8
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Bauweise
- Skelettbau
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · GLJ Partners
- Auf dem Portal eingestellt
- 14. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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