Wohnung 2+1 zur Miete, 57 m²
Pomořanská, Praha – Troja
24.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 19.000 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 57 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 333 Kč/m²
- Etage
- 6
Monatliche Gesamtkosten
24.000 Kč / Monat
≈ 986 € / Monat333 Kč/m² Miete
- Miete
- 19.000 Kč
- Charges
- 5.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 24.000 Kč
- Preis pro m²
- 333 Kč
- Kaution
- 40.000 Kč
- Provision
- 25.000 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
9 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
2.373
Erstmals von Bytky gesehen
17. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.945 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.427 Kč – 31.428 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 508 Kč/m²
- Dieses Inserat 24.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 28.945 Kč
- Typisch 26.427 Kč – 31.428 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 17,1 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,5 %
- Zur Einordnung: 9 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (169 Inserate, 25. Okt. 2026).
4 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 17. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 17. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 57 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
2.373
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pomořanská, Praha – Troja
Pomořanská, Praha – Troja
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung64/ 100Gut
38 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Poliklinika Mazurská
4 Min. · 250 m- 144alle 6–15 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Na Pazderce
7 Min. · 440 m- 102alle 6–15 Min.
- 144alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Krakov
7 Min. · 440 m- 102alle 6–15 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Sídliště Bohnice
11 Min. · 660 m- 102alle 6–15 Min.
- 200alle 3–8 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Zhořelecká
12 Min. · 710 m- 102alle 6–15 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 200alle 3–7 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Botanická zahrada Troja
12 Min. · 740 m- 234alle 15–25 Min.
- 235alle 30 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
85 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel420 mMinimarket · Minimarkt · 4 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken420 mBamboo · Imbiss · 7 im Umkreis von 500 m · 32 im Umkreis von 1 km
- Schulen320 mKrálovská střední škola, s.r.o. · Weiterführende Schule · 7 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten100 mMateřská škola, Praha 8, Krynická 2 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit290 mALERGO MAZURSKÁ s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Parks150 mPark · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze20 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Sport300 mArmy gym · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen450 mKomerční banka · Geldautomat · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Bohnice II.Park nearbyPark or garden, 55 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,5 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 57 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 6
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Honka reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?