Wohnung 2+kk zur Miete, 48 m²
třída Spojenců 534/32, Opava – Předměstí
11.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 11.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 48 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 229 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
11.000 Kč / Monat
≈ 452 € / Monat229 Kč/m² Miete
- Miete
- 11.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 11.000 Kč
- Preis pro m²
- 229 Kč
- Kaution
- 32.800 KčFrom the description
- Provision
- 11.000 KčFrom the description
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
361
Erstmals von Bytky gesehen
21. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.748 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 10.435 Kč – 11.755 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 224 Kč/m²
- Dieses Inserat 11.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 10.748 Kč
- Typisch 10.435 Kč – 11.755 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 960 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Vor 4 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 31 Tage am Markt
- Zur Einordnung: Verlangt 2,3 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 27 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava (nečleněná část města) (38 Inserate, 24. Okt. 2026).
46 % der ähnlichen Inserate in Opava (nečleněná část města) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Opava (nečleněná část města)Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 21. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 48 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
361
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 24. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: třída Spojenců 534/32, Opava – Předměstí
třída Spojenců 534/32, Opava – Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
90 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel140 mMinimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken300 mReady club bar · Bar · 3 im Umkreis von 500 m · 29 im Umkreis von 1 km
- Schulen170 mZákladní škola Opava, Otická 18 - příspěvková organizace · Grundschule · 7 im Umkreis von 500 m · 29 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten210 mMateřská škola Opava, Riegrova - příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit160 mLékařské ordinace Katka s.r.o. · Arzt · 9 im Umkreis von 500 m · 55 im Umkreis von 1 km
- Parks70 mPark Joy Adamsonové · Park · 5 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze330 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport210 mColliery cross fit opava · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen660 mGeldautomat · 10 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 26854121
- Website
- 1realitka.cz
- Auf Bytky
- 70 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 48 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · 1. opavská realitka
- Auf dem Portal eingestellt
- 21. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?