Wohnung 3+1 zur Miete, 76 m²
Libáňská 2336/6, Praha – Horní Počernice
30.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 22.000 Kč + 8.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 76 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 289 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
30.000 Kč / Monat
≈ 1.233 € / Monat289 Kč/m² Miete
- Miete
- 22.000 Kč
- Nebenkosten
- 6.000 Kč
- Energiekosten
- 2.000 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 30.000 Kč
- Preis pro m²
- 289 Kč
- Kaution
- 40.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
9 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
17. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 4,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 31.561 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 29.231 Kč – 33.915 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 415 Kč/m²
- Dieses Inserat 30.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 31.561 Kč
- Typisch 29.231 Kč – 33.915 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Praha 20 (bis 880 m entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 4,9 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 8 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 10 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (936 Inserate, 24. Okt. 2026).
3 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 17. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 17. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 22.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Karte mit der Lage des Inserats: Libáňská 2336/6, Praha – Horní Počernice
Libáňská 2336/6, Praha – Horní Počernice
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung62/ 100Gut
26 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 12 Linien
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Nachts: 912
Sportovní centrum Horní Počernice
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- 224alle 30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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77 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u ulice Jizbická · 40 mPark nearbyPark or garden, 2,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?