Stadtteil
Brno-Maloměřice a Obřany
Brno-Maloměřice a Obřany, ein Stadtteil in Brno, hat 87 aktive Inserate auf dem Markt, davon 34 zur Miete und 53 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 29.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 23 % mehr als in Brno. Wohnungen werden im Median für 133.111 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % weniger als in Brno.
- Aktive Inserate87Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete29.900 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf133.111 Kč/m²Median aus 13 Wohnungen
- Infrastruktur-Score66 / 100Median aus 83 Immobilien
- Fläche9,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno-Maloměřice a Obřany
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno-Maloměřice a Obřany
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 5 | 424 Kč/m² | 17.500 Kč /Mon. | 14 Tage | −10,4 % | |
| 3 | 474 Kč/m² | 29.900 Kč /Mon. | 32 Tage | +19,1 % | |
| 1 | 297 Kč/m² | 21.400 Kč /Mon. | 34 Tage | — | |
| 1 | 304 Kč/m² | 70.000 Kč /Mon. | 24 Tage | — | |
| 1 | 40 Kč/m² | 112.000 Kč /Mon. | 59 Tage | — | |
| 18 | 249 Kč/m² | 56.150 Kč /Mon. | 244 Tage | −16,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 158.383 Kč/m² | 5.740.000 Kč | 44 Tage | — | |
| 4 | 153.654 Kč/m² | 7.990.000 Kč | 248 Tage | +10,1 % | |
| 6 | 113.892 Kč/m² | 8.574.000 Kč | 93 Tage | −7,6 % | |
| 4 | 166.574 Kč/m² | 16.990.000 Kč | 97 Tage | +39,2 % | |
| 14 | 87.742 Kč/m² | 8.765.000 Kč | 41 Tage | −2,4 % | |
| 13 | 931 Kč/m² | 764.620 Kč | 220 Tage | −55,9 % | |
| 1 | 38.372 Kč/m² | 1.650.000 Kč | 158 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno-Maloměřice a Obřany?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen9 zur Miete · 16 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 16 zum Kauf | 3,3 % | — | 25 % |
| 1 Zimmer5 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno-Maloměřice a Obřany
Neueste Daten vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
474 Kč/m²
Mittlere Hälfte 420–481 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
29.900 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
32 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 26. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno-Maloměřice a Obřany los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Brno-Maloměřice a Obřany
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Brno-Maloměřice a Obřany. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Brno-Maloměřice a Obřany on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 7.990.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Brno-Maloměřice a Obřany
In EnglishExpatsWhere to live in Brno: a neighbourhood guide for newcomers
Where to live in Brno, from Veveří and Královo Pole to Žabovřesky, Lesná and Bystrc. What each neighbourhood is like, how it's connected, and its market live.
19. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishExpatsRenting a flat in Brno: what it costs and how the market works
What renting a flat in Brno costs, with live rents from every listing, where the flats are, how the market differs from Prague's and the rules every tenant should know.
19. Oktober 2026 · 6 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Brno-Maloměřice a Obřany
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno-Maloměřice a Obřany
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno-Maloměřice a Obřany und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
66 / 100
Gut versorgt
Median aus 83 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 48 und 77.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
68 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
41 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
45 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 83 Immobilien, die in Brno-Maloměřice a Obřany inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (9,3 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
7
0,75 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
27
2,9 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Schulen
3
0,32 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Kindergärten
4
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Gesundheit
10
1,1 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Parks
11
1,2 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Brno
Spielplätze
13
1,4 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Brno
Sport
6
0,65 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Brno
Dienstleistungen
1
0,11 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Brno
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Smíšené zboží
Supermarkt
Brněnka
Minimarkt
Potraviny
Minimarkt · 2 in Brno-Maloměřice a Obřany
u Ivoše
Metzgerei
Insgesamt 7 in Brno-Maloměřice a Obřany; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Brno-Maloměřice a Obřany
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
66
Per 1.000 residents
10,4
About the same as Brno: 9,2
Residents: 6.376 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 5 |
| Break-ins into homes | 8 |
| Other break-ins | 25 |
| Theft of and from vehicles | 12 |
| Pickpocketing | 2 |
| Other theft | 14 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 Nachbargebiete
Rund um Brno-Maloměřice a Obřany
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Brno-Maloměřice a Obřany oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Řečkovice a Mokrá HoraNordwesten | Nordwesten, 850 m entfernt | 4 | 346 Kč/m² | 22.200 Kč | −27 % |
| Brno-ŽideniceSüden | Süden | 6 | 348 Kč/m² | 23.000 Kč | −26,6 % |
| Brno-severNordwesten | Nordwesten | 22 | 357 Kč/m² | 23.750 Kč | −24,7 % |
| Brno-LíšeňSüdosten | Südosten, 230 m entfernt | 7 | 373 Kč/m² | 23.500 Kč | −21,3 % |
| Brno-Královo PoleWesten | Westen, 20 m entfernt | 33 | 402 Kč/m² | 26.000 Kč | −15,2 % |
| Brno-VinohradySüden | Süden | 5 | 407 Kč/m² | 22.547 Kč | −14,1 % |
| Brno-Maloměřice a Obřany (hier) | 3 | 474 Kč/m² | 29.900 Kč |
2 Viertel
Viertel in Brno-Maloměřice a Obřany
Kein Viertel hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Gebiete: