Stadtteil· Praha 15
Praha-Dolní Měcholupy
Praha-Dolní Měcholupy, ein Stadtteil in Praha, hat 146 aktive Inserate auf dem Markt, davon 21 zur Miete und 125 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 26.001 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 8 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 130.748 Kč/m² zum Kauf angeboten, 21 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate146Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete26.001 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf130.748 Kč/m²Median aus 107 Wohnungen
- ÖPNV-Score56 / 100Gut: Median aus 138 Immobilien
- Infrastruktur-Score66 / 100Median aus 138 Immobilien
- Fläche4,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Dolní Měcholupy
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Dolní Měcholupy
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 423 Kč/m² | 24.900 Kč /Mon. | 17 Tage | — | |
| 6 | 406 Kč/m² | 26.001 Kč /Mon. | 14 Tage | −13,1 % | |
| 1 | 449 Kč/m² | 42.500 Kč /Mon. | 202 Tage | — | |
| 11 | 301 Kč/m² | 35.724 Kč /Mon. | 139 Tage | −22,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 42 | 77.811 Kč/m² | 2.635.000 Kč | 63 Tage | −59,8 % | |
| 26 | 147.200 Kč/m² | 7.306.656 Kč | 41 Tage | −13,3 % | |
| 19 | 154.950 Kč/m² | 11.500.000 Kč | 41 Tage | +0,3 % | |
| 21 | 137.802 Kč/m² | 16.106.950 Kč | 125 Tage | −13,1 % | |
| 12 | 124.227 Kč/m² | 19.995.000 Kč | 437 Tage | +3,7 % | |
| 3 | 15.077 Kč/m² | 11.045.177 Kč | 98 Tage | +66,2 % | |
| 1 | 32.727 Kč/m² | 18.000.000 Kč | 1.011 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Dolní Měcholupy?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen9 zur Miete · 108 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 108 zum Kauf | 3,1 % | — | 37 % |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 42 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 42 zum Kauf | 3,1 % | — | 39 % |
| 2 Zimmer6 zur Miete · 26 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 26 zum Kauf | 3,2 % | — | 39 % |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 19 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 19 zum Kauf | 3,0 % | — | 21 % |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 21 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 21 zum Kauf | — | — | 41 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Dolní Měcholupy
Neueste Daten vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
406 Kč/m²
Mittlere Hälfte 380–420 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
26.001 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
6
Mediane Inseratsdauer
14 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 26. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Dolní Měcholupy los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha-Dolní Měcholupy
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha-Dolní Měcholupy. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha-Dolní Měcholupy on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 7.306.656 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Praha-Dolní Měcholupy
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Dolní Měcholupy
10 Buslinien halten in Praha-Dolní Měcholupy, mit 70 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
56 / 100
Gut. Median aus 138 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 55–58.
Haltestellen
9
9 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
70
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
10
Plus 2 Nachtlinien
77 % von Praha-Dolní Měcholupy liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
22 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.009 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Dolní Měcholupy, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Dolní Měcholupy
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Dolní Měcholupy
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
- 204alle 30 Min.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 252alle 2 Std.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 908
K Dubečku
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Dolnoměcholupská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 229alle 25–45 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
- 204alle 30 Min.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 252alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Kutnohorská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 229alle 25–45 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
- 204alle 30 Min.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 252alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Kardausova
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 173alle 15–25 Min.
- 204alle 30 Min.
- 229alle 1 Std.
- 252alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 10
- 101111173204229240252329364366
- Nacht · 2
- 903908
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Dolní Měcholupy
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Dolní Měcholupy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
66 / 100
Gut versorgt
Median aus 138 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 64 und 67.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
91 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
36 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
82 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 138 Immobilien, die in Praha-Dolní Měcholupy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,7 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
4
0,86 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
7
1,5 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
1
0,21 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
2
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
4
0,86 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
2
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
4
0,86 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
3
0,64 pro km²
Dienstleistungen
2
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
PENNY
Supermarkt
Mini Market
Minimarkt
Potraviny
Minimarkt
Potraviny mini market
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Dolní Měcholupy.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha-Dolní Měcholupy
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
47
Per 1.000 residents
11,4
About the same as Praha: 12,2
Residents: 4.132 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 1 |
| Break-ins into homes | 4 |
| Other break-ins | 19 |
| Theft of and from vehicles | 11 |
| Pickpocketing | 1 |
| Other theft | 11 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Praha-Dolní Měcholupy
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Dolní Měcholupy oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Dolní Měcholupy (hier) | 6 | 406 Kč/m² | 26.001 Kč | ||
| Praha-ŠtěrboholyNorden | Norden | 3 | 418 Kč/m² | 22.990 Kč | +3 % |
| Praha-PetroviceSüden | Süden, 610 m entfernt | 3 | 423 Kč/m² | 21.900 Kč | +4,2 % |
| Praha 22Südosten | Südosten | 18 | 431 Kč/m² | 27.100 Kč | +6,2 % |
| Praha 10Westen | Westen, 800 m entfernt | 182 | 433 Kč/m² | 27.394 Kč | +6,7 % |
| Praha 15Westen | Westen | 35 | 443 Kč/m² | 25.200 Kč | +9,1 % |
| Praha 14Norden | Norden, 590 m entfernt | 36 | 444 Kč/m² | 24.349 Kč | +9,4 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Dubeč · O
- Praha-Dolní Počernice · NO
- Praha-Křeslice · S