Prodej bytu 2+1, 58 m²
Slovenská 530, Trutnov – Horní Staré Město
2 900 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 50 000 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
2 900 000 Kč
≈ 119 170 €50 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 900 000 Kč
- Cena za m²
- 50 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
338
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 792 308 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 651 852 Kč – 4 118 000 Kč
- Férová cena za m²
- 65 385 Kč/m²
- Tento inzerát 2 900 000 Kč
- Férová cena 3 792 308 Kč
- Obvykle 3 651 852 Kč – 4 118 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Horní Staré Město (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 22 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (111 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 2 900 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
338
Kontakty
6
Kontaktů na zobrazení
1 z 56
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Slovenská 530, Trutnov – Horní Staré Město
Slovenská 530, Trutnov – Horní Staré Město
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny520 mKaufland · Supermarket · 2 do 1 km
- Jídlo a pití190 mRestaurace Na Hřišti · Restaurace · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy300 mMateřská škola, Základní škola a Praktická škola, Trutnov · Střední škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky90 mMateřská škola, Trutnov · Mateřská škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví190 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky150 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport190 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby230 mTrutnov 4 · Pošta · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?