Prodej bytu 3+1, 73 m²
Zahradní 424, Planá
2 990 000 Kč
- Plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 40 959 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
2 990 000 Kč
≈ 122 868 €40 959 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 990 000 Kč
- Cena za m²
- 40 959 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
61 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 579
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 774 529 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 386 860 Kč – 3 892 117 Kč
- Férová cena za m²
- 51 706 Kč/m²
- Tento inzerát 2 990 000 Kč
- Férová cena 3 774 529 Kč
- Obvykle 3 386 860 Kč – 3 892 117 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Planá u Mariánských Lázní (do vzdálenosti 620 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,5 %
- Pro představu: 60 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 54 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Tachov (41 inzerátů, 24. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Tachov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TachovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 73 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 579
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zahradní 424, Planá
Zahradní 424, Planá
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny260 mPenny Market · Supermarket · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití350 mRud's Pizza · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy360 mStřední škola živnostenská a Základní škola, Planá · Střední škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Planá, okres Tachov · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví230 mZubní lékař · Zubař · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky130 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport590 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby330 mBankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?