Prodej bytu 3+1, 72 m²
U Slunce 410, Klatovy IV
5 150 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 71 528 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Požadovaná cena
5 150 000 Kč
≈ 211 629 €71 528 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 150 000 Kč
- Cena za m²
- 71 528 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
171 dnů
Změny ceny
1
−0,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
19 644
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 5 150 769 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 465 946 Kč – 5 400 000 Kč
- Férová cena za m²
- 71 538 Kč/m²
- Tento inzerát 5 150 000 Kč
- Férová cena 5 150 769 Kč
- Obvykle 4 465 946 Kč – 5 400 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 171 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −6,3 %)
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Klatovy (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
47 % podobných inzerátů v oblasti Klatovy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KlatovyHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −0,8 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 499 000 Kč (od té doby −6,3 %).
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
19 644
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Slunce 410, Klatovy IV
U Slunce 410, Klatovy IV
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mPotraviny Tyršova · Supermarket · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití70 mDomino · Restaurace · 21 do 500 m · 58 do 1 km
- Školy80 mMasarykova základní škola Klatovy, tř. Národních mučedníků 185 · Základní škola · 10 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Klatovy, Studentská 601, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví80 mNeurologická ambulance, s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky150 mMercandinovy sady · Park · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport800 mSportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby370 mČSOB · Bankomat · 4 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 3 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2011
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 8. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 171 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?