Prodej bytu 3+1, 61 m²
F. X. Nohy 966, Dobřany
4 750 000 Kč
- Plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 77 869 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Požadovaná cena
4 750 000 Kč
≈ 195 192 €77 869 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 750 000 Kč
- Cena za m²
- 77 869 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
49 dnů
Změny ceny
1
−4,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 784
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Plzeň-jih (35 inzerátů, 24. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň-jih požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeň-jihSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 70 m² | 130 m | 5 499 000 Kč | 78 557 Kč/m² | 26 dnů | Sreality |
| 3+1 · 68 m² | 220 m | 5 200 000 Kč | 76 471 Kč/m² | 4 dny | Sreality |
| 3+kk · 75 m² | 890 m | 7 910 300 Kč | 105 471 Kč/m² | 24 dnů | Sreality |
| 3+kk · 75 m² | 890 m | 7 910 300 Kč | 105 471 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 990 000 → 4 750 000 Kč−4,8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 784
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: F. X. Nohy 966, Dobřany
F. X. Nohy 966, Dobřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny300 mPotraviny · Večerka · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití160 mBufet na nádraží · Hospoda · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy270 mZákladní škola Dobřany, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola Dobřany, okres Plzeň-jih, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví200 mDevětsil JST, s.r.o., Svatovítská lékárna · Lékárna · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky150 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport70 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby670 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06542107
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 156 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 61 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1989, rekonstrukce 2012
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 4fin Reality
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?