Prodej bytu 2+1, 65 m²
U Řezné, Železná Ruda
4 990 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 76 769 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €76 769 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 990 000 Kč
- Cena za m²
- 76 769 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
376 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
23 979
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 47,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 546 078 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 094 340 Kč – 11 189 079 Kč
- Férová cena za m²
- 146 863 Kč/m²
- Tento inzerát 4 990 000 Kč
- Férová cena 9 546 078 Kč
- Obvykle 8 094 340 Kč – 11 189 079 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Železná Ruda (do vzdálenosti 660 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 47,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 375 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 114 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,8 %)
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 0,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Klatovy (60 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Klatovy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KlatovyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 300 000 Kč (od té doby −5,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
23 979
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Řezné, Železná Ruda
U Řezné, Železná Ruda
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny110 mVečerka · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití90 mBöhmerwald · Restaurace · 22 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy450 mZákladní škola a Mateřská škola Karla Klostermanna Železná Ruda, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky450 mZákladní škola a Mateřská škola Karla Klostermanna Železná Ruda, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví80 mLékárna · Lékárna · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky2,8 kmPark
- Hřiště230 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport140 mFitness Špičák · Posilovna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby130 mČSOB · Bankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 376 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?