Prodej bytu 4+kk, 118 m² (1 z 31) — Fotky: Sreality · 31 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 4+kk, 118 m²

325, Lipno nad Vltavou

11 550 000 Kč

Plocha: 118 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 97 881 Kč/m²
Podlaží: 2 z 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 550 000 Kč

≈ 474 625 €97 881 Kč/m²

Požadovaná cena: 11 550 000 Kč
Cena za m²: 97 881 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

119 dnů

Změny ceny

Zobrazení

7 117

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 11,9 % méně, než je férová cena

Férová cena: 13 106 725 Kč
Obvyklé rozpětí: 10 842 992 Kč – 16 333 069 Kč
Férová cena za m²: 111 074 Kč/m²

Tento inzerát 11 550 000 Kč
Férová cena 13 106 725 Kč
Obvykle 10 842 992 Kč – 16 333 069 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Lipno nad Vltavou (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 11,9 % méně, než je férová cena
Pro představu: 119 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 153 dní
Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Český Krumlov (19 inzerátů, 25. 10. 2026).

53 % podobných inzerátů v oblasti Český Krumlov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Český Krumlov

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:39
- Plochauvedena užitná plocha: 118 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 117

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

325, Lipno nad Vltavou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

71 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny180 m
Super market Lipno · Večerka · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití120 m
Korzo coffee & wine · Kavárna · 20 do 500 m · 25 do 1 km
Školy380 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky380 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví200 m
Top Dental s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Parky290 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště150 m
Dětské hřiště · 7 do 500 m · 14 do 1 km
Sport230 m
Bazén · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Služby120 m
Bankomat · 3 do 500 m · 5 do 1 km