Prodej bytu 2+1, 60 m²
Zvolenská, Prachatice II
3 230 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 53 833 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Požadovaná cena
3 230 000 Kč
≈ 132 731 €53 833 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 230 000 Kč
- Cena za m²
- 53 833 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
20 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 250
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 250 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 216 393 Kč – 3 864 706 Kč
- Férová cena za m²
- 54 167 Kč/m²
- Tento inzerát 3 230 000 Kč
- Férová cena 3 250 000 Kč
- Obvykle 3 216 393 Kč – 3 864 706 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Prachatice (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 20 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 61 dní
- Pro představu: Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Prachatice (37 inzerátů, 25. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Prachatice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrachaticeHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 250
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zvolenská, Prachatice II
Zvolenská, Prachatice II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mCOOP Tuty · Supermarket · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití190 mVanesa · Kavárna · 14 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy210 mVyšší odborná škola sociální a Střední pedagogická škola, Prachatice, Zahradní 249 · Vyšší odborná škola · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Prachatice · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví110 mLékárna · Lékárna · 10 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky160 mpark Parkán · Park · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport290 mStadion TJ Tatran · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby200 mČeskoslovenská obchodní banka ČSOB · Banka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24793884
- Web
- realitygp.cz
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · 1. reality GP s.r.o
- Vloženo na portál
- 6. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?