Prodej bytu 3+1, 78 m²
Rokycanova 1057, Rokycany – Nové Město
4 490 000 Kč
- Plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 57 564 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
4 490 000 Kč
≈ 184 508 €57 564 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 490 000 Kč
- Cena za m²
- 57 564 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
1
−2,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 639
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 362 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 969 355 Kč – 5 980 000 Kč
- Férová cena za m²
- 68 750 Kč/m²
- Tento inzerát 4 490 000 Kč
- Férová cena 5 362 500 Kč
- Obvykle 4 969 355 Kč – 5 980 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −5,5 %)
- Pro představu: 32 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 34 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Rokycany (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Rokycany požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RokycanyHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,2 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 750 000 Kč (od té doby −5,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 590 000 → 4 490 000 Kč−2,2 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 639
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rokycanova 1057, Rokycany – Nové Město
Rokycanova 1057, Rokycany – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD23/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- P2R16
- Autobusy
- 546
Nejbližší zastávky
Rokycany,U Lázní
2 min · 100 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,Železná
3 min · 200 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,Jiráskova
3 min · 200 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,Pivovarská
4 min · 260 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany
9 min · 580 m- P2interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Rokycany,aut.nádr.
10 min · 640 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mVečerka · 9 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití60 mPresto Coffee · Kavárna · 24 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy270 mGymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 · Střední škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky350 mMateřská škola Rokycany, U Saské brány, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví40 mLékárna · Lékárna · 21 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky530 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport230 mPosilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby110 mČeská spořitelna · Banka · 14 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 78 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 2,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?