Prodej bytu 2+kk, 47 m²
ev. č. 41, Frymburk – Kovářov
3 999 999 Kč
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 85 106 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
3 999 999 Kč
≈ 164 372 €85 106 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 999 999 Kč
- Cena za m²
- 85 106 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
138 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 008
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 251 860 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 075 395 Kč – 4 780 224 Kč
- Férová cena za m²
- 90 465 Kč/m²
- Tento inzerát 3 999 999 Kč
- Férová cena 4 251 860 Kč
- Obvykle 4 075 395 Kč – 4 780 224 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Frymburk (do vzdálenosti 4,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,1 %)
- Pro představu: 137 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 148 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Český Krumlov (50 inzerátů, 24. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Český Krumlov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Český KrumlovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 499 999 Kč (od té doby −11,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 47 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 008
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: ev. č. 41, Frymburk – Kovářov
ev. č. 41, Frymburk – Kovářov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
3 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- PotravinyNic do 3 km
- Jídlo a pití450 mPenzion Kovářov · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- ŠkolyNic do 3 km
- ŠkolkyNic do 3 km
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,8 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- SlužbyNic do 3 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 21666652
- Na Bytky
- 97 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 47 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 6 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Elite Management, realitní společnost s.r.o.
- Vloženo na portál
- 10. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?