Prodej bytu 2+kk, 50 m² (1 z 19) — Fotky: Sreality · 19 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 2+kk, 50 m²

25, Lipno nad Vltavou

4 670 000 Kč

Plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 93 400 Kč/m²
Podlaží: 3 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 670 000 Kč

≈ 191 905 €93 400 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 670 000 Kč
Cena za m²: 93 400 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

494 dnů

Změny ceny

Zobrazení

29 879

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 7,5 % méně, než je férová cena

Férová cena: 5 049 020 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 795 082 Kč – 5 987 193 Kč
Férová cena za m²: 100 980 Kč/m²

Tento inzerát 4 670 000 Kč
Férová cena 5 049 020 Kč
Obvykle 4 795 082 Kč – 5 987 193 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Lipno nad Vltavou (do vzdálenosti 570 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: 493 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 145 dní
Menší prostor: Požaduje o 7,5 % méně, než je férová cena
Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Lipno nad Vltavou (19 inzerátů, 24. 10. 2026).

26 % podobných inzerátů v oblasti Lipno nad Vltavou požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Lipno nad Vltavou

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:55
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

29 879

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

25, Lipno nad Vltavou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

74 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny100 m
Chleba se solí - Lipno · Pekárna · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití70 m
Restaurace BouCZECH · Restaurace · 14 do 500 m · 25 do 1 km
Školy170 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky170 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví210 m
Benc & Partners s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Parky40 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště60 m
Dětské hřiště · 6 do 500 m · 11 do 1 km
Sport330 m
Bazén · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Služby100 m
Lipno nad Vltavou · Pošta · 3 do 500 m · 5 do 1 km