Prodej bytu 2+kk, 71 m² (1 z 7) — Fotky: Sreality · 7 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 2+kk, 71 m²

319, Lipno nad Vltavou

8 750 000 Kč

Plocha: 71 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 123 239 Kč/m²
Podlaží: 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

8 750 000 Kč

≈ 359 564 €123 239 Kč/m²

Požadovaná cena: 8 750 000 Kč
Cena za m²: 123 239 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

269 dnů

Změny ceny

Zobrazení

16 328

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 26,8 % více, než je férová cena

Férová cena: 6 900 000 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 082 955 Kč – 8 229 545 Kč
Férová cena za m²: 97 183 Kč/m²

Tento inzerát 8 750 000 Kč
Férová cena 6 900 000 Kč
Obvykle 5 082 955 Kč – 8 229 545 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 460 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 26,8 % více, než je férová cena
Větší prostor: 269 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 126 dní
Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,2 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Lipno nad Vltavou (18 inzerátů, 25. 10. 2026).

78 % podobných inzerátů v oblasti Lipno nad Vltavou požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Lipno nad Vltavou

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:00
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

16 328

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

319, Lipno nad Vltavou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

73 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny90 m
Super market Lipno · Večerka · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití40 m
Korzo coffee & wine · Kavárna · 18 do 500 m · 25 do 1 km
Školy330 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky330 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví160 m
MEDCENT RLJ, s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Parky220 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště130 m
Dětské hřiště · 8 do 500 m · 13 do 1 km
Sport240 m
Aquaworld Lipno · Bazén · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Služby90 m
ČSOB · Bankomat · 3 do 500 m · 5 do 1 km