Prodej bytu 4+kk, 86 m² (1 z 8) — Fotky: Sreality · 8 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 4+kk, 86 m²

Lipno nad Vltavou

13 221 263 Kč

Plocha: 86 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 153 736 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

13 221 263 Kč

≈ 543 302 €153 736 Kč/m²

Požadovaná cena: 13 221 263 Kč
Cena za m²: 153 736 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

82 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 130

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 42,9 % více, než je férová cena

Férová cena: 9 250 513 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 980 000 Kč – 11 903 762 Kč
Férová cena za m²: 107 564 Kč/m²

Tento inzerát 13 221 263 Kč
Férová cena 9 250 513 Kč
Obvykle 5 980 000 Kč – 11 903 762 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 42,9 % více, než je férová cena
Pro představu: 82 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 148 dní
Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Český Krumlov (19 inzerátů, 25. 10. 2026).

79 % podobných inzerátů v oblasti Český Krumlov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Český Krumlov

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

14. 10. 2026 13:13
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 130

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Lipno nad Vltavou

ČtvrťUmístěno do čtvrti, kterou inzerát uvádí.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

74 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.

Potraviny80 m
Chleba se solí - Lipno · Pekárna · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití80 m
Restaurace BouCZECH · Restaurace · 13 do 500 m · 25 do 1 km
Školy140 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky140 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví190 m
Benc & Partners s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Parky20 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště50 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 11 do 1 km
Sport350 m
Bazén · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Služby80 m
Lipno nad Vltavou · Pošta · 3 do 500 m · 5 do 1 km