Prodej bytu 3+1, 116 m²
Anglická 167/31, Mariánské Lázně – Úšovice
8 190 000 Kč
- Plocha
- 116 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 70 603 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
8 190 000 Kč
≈ 336 552 €70 603 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 190 000 Kč
- Cena za m²
- 70 603 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
568 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
37 463
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 368 627 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 684 000 Kč – 6 922 174 Kč
- Férová cena za m²
- 54 902 Kč/m²
- Tento inzerát 8 190 000 Kč
- Férová cena 6 368 627 Kč
- Obvykle 5 684 000 Kč – 6 922 174 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 870 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 28,6 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 568 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 136 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,8 %)
- Větší prostor: 47 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Úšovice (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
87 % podobných inzerátů v oblasti Úšovice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ÚšoviceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 8 690 000 Kč (od té doby −5,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 116 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
37 463
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Anglická 167/31, Mariánské Lázně – Úšovice
Anglická 167/31, Mariánské Lázně – Úšovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny350 mBioVegetka · Večerka · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití180 mDoma · Restaurace · 25 do 500 m · 56 do 1 km
- Školy560 mZákladní škola a lesní mateřská škola Čtyřlístek · Základní škola · 6 do 1 km
- Školky510 mMATEŘSKÁ ŠKOLA PRAMÍNEK, v.o.s. · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví170 mAXXOS hotel & spa management s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky120 mPark · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport30 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby340 mBankomat · 6 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17764297
- Na Bytky
- 26 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 568 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?