Prodej bytu 1+1, 35 m²
Husova 41/7, Nová Role
1 600 000 Kč
- Plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 45 714 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
1 600 000 Kč
≈ 65 749 €45 714 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 600 000 Kč
- Cena za m²
- 45 714 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
1
−11,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 013
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (39 inzerátů, 25. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VarySrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 39 m² | 190 m | 3 700 000 Kč | 94 872 Kč/m² | 5 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −11,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena1 800 000 → 1 600 000 Kč−11,1 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 013
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Husova 41/7, Nová Role
Husova 41/7, Nová Role
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny220 mRolavan · Supermarket · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití160 mHospoda · 10 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola Nová Role, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola Cestička Nová Role, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví350 mPHARMA J a J, s.r.o., Lékárna Nová Role · Lékárna · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky1,8 kmPark
- Hřiště70 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby150 mBankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29163803
- Na Bytky
- 55 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 35 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Od 31. října 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Sedláček
- Vloženo na portál
- 25. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 11,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?